Apartemen di rumah baru itu berasumsi bahwa belum ada yang tinggal di dalamnya, tidak ada yang melakukan perbaikan dan tidak memasang apa pun. Paling sering, rumah semacam itu dijual dengan salah satu yang selesai: kasar atau bersih. Roughing menunjukkan bahwa ruangan itu sebenarnya tidak cocok untuk tinggal di dalamnya, permukaan hanya dipersiapkan untuk perbaikan lebih lanjut. Di satu sisi, ini memberikan kesempatan untuk menunjukkan imajinasi dan kemampuan desain mereka, di sisi lain - itu adalah kebutuhan untuk melakukan perbaikan dan memahami detail dari meratakan dinding dan karya lainnya. Bagi para pelanggan yang ingin segera pindah ke rumah baru, pengembang menawarkan opsi yang sudah direnovasi. Finishing - ini sebenarnya adalah perbaikan siap, Anda dapat pindah ke apartemen seperti itu segera setelah pembelian.
Fitur apartemen jadi
Pembeli perlu memperhitungkan bahwa penyelesaian - konsep ini tidak sepenuhnya ditetapkan, setiap pengembang menyiratkan parameternya. Biasanya di apartemen seperti itu:
- lantai datar dan penutup pada mereka (laminasi atau yang lain);
- dinding yang diplester halus dengan dekorasi (lukisan, wallpaper, dll.);
- instalasi pipa;
- memasang soket dan sakelar;
- meletakkan ubin;
- memasang pintu.
Beberapa pengembang juga mengusulkan untuk memasang kompor di dapur, sementara yang lain mengurangi daftar ini.
Tidak ada konsep perbaikan bersih dan kasar yang didefinisikan secara hukum, ini hanyalah konsep yang digunakan untuk kenyamanan dalam penjualan atau pembelian real estat. Oleh karena itu, pengembang memiliki hak untuk memanggil kondisi ruangan yang bersih, yang pembeli akan mengklasifikasikan sebagai konsep. Ternyata Anda dapat mengetahui di ruangan mana ruangan-ruangan itu berada dalam kenyataan, Anda hanya dapat mengunjunginya dan memeriksanya di tempat.
Pro dan Kontra
Menyelesaikan apartemen adalah kesempatan untuk menyingkirkan kerumitan yang terkait dengan perbaikan, tentu saja, ia memiliki kelebihannya:
- Anda dapat pindah ke apartemen segera setelah memproses dokumen;
- Tidak perlu menghabiskan banyak waktu mencari tim pembangun;
- jika pembeli tidak akrab dengan teknologi dalam konstruksi, untuk memperhitungkan semua norma dan tidak membuat kesalahan untuknya itu hampir tidak mungkin, oleh karena itu perbaikan siap akan sangat tepat dan praktis.
Tetapi semua yang dilakukan tanpa partisipasi pemilik baru, tidak dapat dicabut dari kontra:
- kualitas bahan dan pekerjaan yang dilakukan dapat sangat berbeda dari yang dinyatakan;
- harus menyetujui desain yang sudah siap, bahkan jika warna dinding atau lantai tidak sesuai dengan selera pemilik baru;
- jika pemilik apartemen memutuskan untuk melakukan sesuatu, pemilik harus membayarnya, dan apa yang telah diinstal sebelumnya hanya akan pergi ke sampah;
- Biaya apartemen sudah termasuk finishing, yang dapat secara signifikan mempengaruhi jumlahnya. Perbaikan dapat dilakukan secara bertahap dengan menginvestasikan jumlah tertentu, dan untuk apartemen yang sudah selesai harus membayar sekaligus.
Ternyata finishing yang lengkap - ini adalah pilihan yang baik bagi mereka yang siap untuk kondisi apa pun, hanya saja tidak perlu diperbaiki. Nuansa lain yang setiap orang tahu siapa yang memperbaiki pekerjaan yang dilakukan di rumah adalah bahwa kontrol konstan diperlukan untuk pembangunan. Ya, sudah waktunya, ketidaknyamanan, kebutuhan untuk menyelesaikan berbagai macam masalah, tetapi hanya agar Anda dapat yakin bahwa plaster tidak akan jatuh besok, wallpaper tidak akan jatuh, dan pipa yang bocor tidak akan menyebabkan perbaikan baru dari tetangga.
Bagaimana ini: untuk finishing?
Ada pilihan lain: membeli apartemen untuk hasil akhir yang bagus. Dalam hal ini, semua tempat akan siap untuk tahap akhir perbaikan, tetapi pemilik apartemen dapat memilih bahan dan pipa. Perbaikan semacam ini jauh lebih mudah, tidak membutuhkan pekerjaan yang sangat kotor, apartemen akan siap untuk bergerak cukup cepat.
Menyelesaikan di gedung baru adalah kesempatan untuk melewati tahap yang berisik dan berdebu dalam pindah ke apartemen, tetapi dalam hal ini Anda harus bergantung pada kesadaran pembangun dan pilihan bahan mereka.